52 b Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 220 €

de 9 930 € à 13 252 €

Indice de confiance

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Le 52 b Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 220 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°54 et de 1.88 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la Chambre de Commerce de Paris à 36 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 71 mètres
- Collège César Franck à 511 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 376 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 690 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 52 b Rue Notre-Dame des Victoires

Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue Notre-Dame des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Notre-Dame des Victoires(11 265€)

52 Rue Notre-Dame des Victoires(11 435€)

56 Rue Notre-Dame des Victoires(11 870€)

50 b Rue Notre-Dame des Victoires(11 443€)

23 Rue Notre-Dame des Victoires(11 110€)

25 Rue Notre-Dame des Victoires(11 061€)

27 Rue Notre-Dame des Victoires(11 092€)

21 t Rue Notre-Dame des Victoires(11 105€)

Prix du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires dans son marché local

Prix du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 12 373 €/m². Avec un prix moyen de 11 220 €/m², le 52 b Rue Notre-Dame des Victoires se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Notre-Dame des Victoires se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 9.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Montmartre, 75002 Paris 2e(10,926 €)

Passage des Petits Pères, 75002 Paris 2e(17,060 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,557 €)

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(15,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires

Les biens actuellement en vente autour du 52 b Rue Notre-Dame des Victoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.