Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 364 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 21 locaux - 8 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 023 €/m². Avec un prix moyen de 11 364 €/m², le 12 Rue Saint-Fiacre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Fiacre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
COURONNE GROUPE CONSEIL
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108 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
21 annonces en vente chez Flatway
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