Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 037 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix Rue Saint-Fiacre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Fiacre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Fiacre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Fiacre est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Fiacre
Les ventes enregistrées Rue Saint-Fiacre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Fiacre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 144 mètres
- - Collège César Franck à 527 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 588 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 599 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Fiacre
Adresses Rue Saint-Fiacre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Fiacre, classées par tranches de numéros.
