18 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 11 307 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17 et de 0.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 18 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 182 mètres
- - Collège César Franck à 577 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 621 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 634 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 232 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Fiacre
Les 6 ventes au 18 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 11 307 €/m², le 18 Rue Saint-Fiacre se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Fiacre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Fiacre se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
