3 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 12 626 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 30 locaux.
À propos du 3 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 16 logements - 30 locaux - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 121 mètres
- - Collège César Franck à 486 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 566 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 573 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 238 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Fiacre
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 12 626 €/m², le 3 Rue Saint-Fiacre se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Fiacre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Fiacre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 11.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
