2 Place Theodor Herzl, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 237 €

de 11 151 € à 15 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Theodor Herzl, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Place Theodor Herzl, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 628 mètres
- Collège Montgolfier à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 60 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 168 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 239 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Theodor Herzl

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Theodor Herzl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue de Turbigo(11 693€)

44 Rue Réaumur(12 276€)

42 Rue Réaumur(11 695€)

25 Rue Réaumur(12 305€)

27 Rue Réaumur(12 485€)

13 Rue Volta(11 510€)

54 Rue de Turbigo(11 820€)

23 Rue Réaumur(11 940€)

Prix du 2 Place Theodor Herzl dans son marché local

Prix du 2 Place Theodor Herzl par rapport à la voie

Sur Place Theodor Herzl, le prix moyen des appartements s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 12 237 €/m², le 2 Place Theodor Herzl se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Theodor Herzl par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Theodor Herzl se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Rue Conté, 75003 Paris 3e(13,504 €)

Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e(12,320 €)

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Theodor Herzl

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Theodor Herzl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.