Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Paris 3e Arrondissement (75003), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 3e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Le prix moyen des appartements Paris 3e Arrondissement est 22.89 % au-dessus de celui de Paris.
Tandis que le prix moyen des maisons Paris 3e Arrondissement est 26.58 % au-dessus de celui de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Paris 3e Arrondissement compte 32772 habitants en 2022, avec 43.39 % de propriétaires et 67.91 % de locataires. Elle totalise environ 26407 logements, dont 19510 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.29 %) contre 0.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (28.69 %), de deux pièces (33.21 %) , de trois pièces (19.77 %), de quatre pièces (10.5 %) et de cinq pièces et plus à (7.82 %). Près de 96.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 0.69 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 72 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Paris 3e Arrondissement 75003 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
la maison de l'immobilier
Paris 75002
Latour & associés notaires
Paris 75008
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
