12 Rue de Normandie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 13 471 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 11 locaux.
À propos du 12 Rue de Normandie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 11 locaux - 5 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 216 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 201 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 523 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 321 €/m². Avec un prix moyen de 13 471 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Normandie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 18.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
