Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 353 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 7 ventes au 23 Rue de Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 061 €/m². Avec un prix moyen de 13 353 €/m², le 23 Rue de Poitou se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Poitou se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Moïse HADDAD
paris 75011
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Arc En Ciel Immo
paris 75004
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