Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 465 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°35 et de 8.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 37 Rue de Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 061 €/m². Avec un prix moyen de 12 465 €/m², le 37 Rue de Poitou se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Poitou se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
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