Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 213 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°48 et de 3.28 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 46 Rue de Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 061 €/m². Avec un prix moyen de 14 213 €/m², le 46 Rue de Poitou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Poitou se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 39.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75008
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