31 Rue de Saintonge, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 14 837 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°29 et de 6.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 31 Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 55 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 132 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 342 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 289 mètres
Ventes au 31 Rue de Saintonge
Les 2 ventes au 31 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 554 €/m². Avec un prix moyen de 14 837 €/m², le 31 Rue de Saintonge se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Saintonge se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
