44 Rue de Saintonge, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 261 €

de 9 798 € à 13 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 261 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 44 Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 101 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 166 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 413 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Saintonge(12 145€)

46 Rue de Saintonge(12 317€)

43 Rue de Saintonge(10 878€)

40 Rue de Saintonge(12 095€)

48 Rue de Saintonge(11 845€)

50 Rue de Saintonge(12 076€)

45 Rue de Saintonge(13 049€)

38 Rue de Saintonge(12 597€)

Prix du 44 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 44 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 683 €/m². Avec un prix moyen de 12 261 €/m², le 44 Rue de Saintonge se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Saintonge par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Saintonge se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.