Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 049 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°50 et de 12.2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 45 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 683 €/m². Avec un prix moyen de 13 049 €/m², le 45 Rue de Saintonge se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Saintonge se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DESQUARTIERS
Paris 75011
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Agence des 3 frères
Paris 75018
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
