134 Rue du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 13 011 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°136 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 408 mètres
- - Collège Montgolfier à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 289 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 248 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 80 mètres
Ventes au 134 Rue du Temple
Les 3 ventes au 134 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue du Temple, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 134 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 13 011 €/m², le 134 Rue du Temple se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Temple se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 14.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue du Temple à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 134 Rue du Temple est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
