23 Rue Réaumur, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 940 €

de 11 124 € à 15 641 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 940 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°25 et de 2.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.

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À propos du 23 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 601 mètres
- Collège Montgolfier à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 95 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 182 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 213 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 130 mètres

Ventes au 23 Rue Réaumur

Une vente a été recensée au 23 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

315 000 €(12 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.1 m²

23 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Réaumur(12 305€)

44 Rue Réaumur(12 276€)

42 Rue Réaumur(11 695€)

27 Rue Réaumur(12 485€)

21 Rue Réaumur(11 695€)

29 Rue Réaumur(13 575€)

11 Rue Volta(11 735€)

9 Rue Volta(11 783€)

Prix du 23 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 369 €/m². Avec un prix moyen de 11 940 €/m², le 23 Rue Réaumur se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Réaumur se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Place Bernard Lazare, 75003 Paris 3e(12,024 €)

Place Theodor Herzl, 75003 Paris 3e(12,238 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.