11 Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 136 €

de 12 513 € à 14 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 136 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9 et de 1.63 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.

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À propos du 11 Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 191 logements - 3722 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de l'Arsenal, actuellement bibliothèque de l'Arsenal à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 214 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée général privé Massillon à 214 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 346 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage de l'Île Louviers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de l'Île Louviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage de l'Île Louviers(13 649€)

13 Passage de l'Île Louviers(13 354€)

7 Passage de l'Île Louviers(13 591€)

15 Passage de l'Île Louviers(13 313€)

10 Passage de l'Île Louviers(13 615€)

5 Passage de l'Île Louviers(13 638€)

14 Passage de l'Île Louviers(13 357€)

12 Passage de l'Île Louviers(13 375€)

Prix du 11 Passage de l'Île Louviers dans son marché local

Prix du 11 Passage de l'Île Louviers par rapport à la voie

Sur Passage de l'Île Louviers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 382 €/m². Avec un prix moyen de 13 136 €/m², le 11 Passage de l'Île Louviers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de l'Île Louviers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage de l'Île Louviers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Morland, 75004 Paris 4e(12,444 €)

Cour de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e(13,218 €)

Port Henri IV, 75004 Paris 4e(12,747 €)

Quai Henri IV, 75004 Paris 4e(13,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage de l'Île Louviers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de l'Île Louviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.