Prix immobilier à Paris 4e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 518 €

de 8 638 € à 25 485 €

Maison

Prix moyen au m²

23 721 €

de 23 721 € à 23 721 €

Pour estimer un bien à Paris 4e Arrondissement (75004), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 4e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Paris 4e Arrondissement (75004)

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Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Paris 4e Arrondissement est 32.29 % au-dessus de celui de Paris.

Tandis que le prix moyen des maisons Paris 4e Arrondissement est 75.04 % au-dessus de celui de Paris.

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Paris 4e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Paris 11e Arrondissement 75011(10,012 €)

Paris 12e Arrondissement 75012(9,124 €)

Paris 1er Arrondissement 75001(12,977 €)

Paris 3e Arrondissement 75003(12,558 €)

Contexte résidentiel de Paris 4e Arrondissement

Population et parc immobilier

Paris 4e Arrondissement compte 28039 habitants en 2022, avec 43.15 % de propriétaires et 70.24 % de locataires. Elle totalise environ 23031 logements, dont 16048 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.88 %) contre 0.33 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (26.49 %), de deux pièces (29.49 %) , de trois pièces (22.66 %), de quatre pièces (12.72 %) et de cinq pièces et plus à (8.63 %). Près de 95.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.81 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 30 médecins généralistes et 41 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 5 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Paris 4e Arrondissement 75004

Les biens actuellement en vente autour du Paris 4e Arrondissement 75004 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.