3 Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Île Louviers, affiche un prix moyen de 13 455 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal 1.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 243 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 243 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 382 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Île Louviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Île Louviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Île Louviers dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Île Louviers par rapport à la voie
Sur Passage de l'Île Louviers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 160 €/m². Avec un prix moyen de 13 455 €/m², le 3 Passage de l'Île Louviers se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Île Louviers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Île Louviers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
