2 Passage des Singes, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 732 €

de 11 387 € à 17 679 €

Indice de confiance

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Le 2 Passage des Singes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 732 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Passage des Singes, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 344 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 183 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 353 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 760 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Singes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Singes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage des Singes(14 719€)

43 Rue Vieille du Temple(12 937€)

41 Rue Vieille du Temple(13 227€)

45 Rue Vieille du Temple(15 575€)

39 Rue Vieille du Temple(13 198€)

40 Rue Vieille du Temple(14 091€)

37 Rue Vieille du Temple(14 386€)

38 Rue Vieille du Temple(12 956€)

Prix du 2 Passage des Singes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Singes par rapport à la voie

Sur Passage des Singes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 742 €/m². Avec un prix moyen de 14 732 €/m², le 2 Passage des Singes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Singes par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Singes se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 44.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guillemites, 75004 Paris 4e(14,483 €)

Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e(13,850 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,669 €)

Rue Vieille du Temple, 75004 Paris 4e(14,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage des Singes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Singes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.