Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Aubriot, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 142 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°16 et de 9.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 6 locaux - 536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 7 ventes au 9 Rue Aubriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Aubriot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 459 €/m². Avec un prix moyen de 12 142 €/m², le 9 Rue Aubriot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aubriot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aubriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
35 annonces en vente chez Flatway
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