31 Rue François Miron, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Miron, affiche un prix moyen de 12 147 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°33 et de 4.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue François Miron, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 149 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 79 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 544 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 241 mètres
Ventes au 31 Rue François Miron
Les 4 ventes au 31 Rue François Miron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Miron dans son marché local
Prix du 31 Rue François Miron par rapport à la voie
Sur Rue François Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 044 €/m². Avec un prix moyen de 12 147 €/m², le 31 Rue François Miron se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Miron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François Miron se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 6.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
