36 Rue François Miron, 75004 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue François Miron, 75004 Paris 4e

Situé dans le quartier Saint-Gervais 1, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 274 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 20 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 36 Rue François Miron (13 439 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue François Miron (+ 4.87%) et dans la moyenne de Paris 4e (- 0.76%).

Monument historique proche :
Immeuble à 4 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0081 - Feuille 000AK
- Parcelle N°0021 - Feuille 000AK
- Parcelle N°0020 - Feuille 000AK

Historique des prix des appartements Rue François Miron

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 592 € en 2019 à 14 269 € en 2025 (23.09%). Un pic a été observé en 2022 à 15 040 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 10 849 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 592 €	13 451 €	11 833 €	15 040 €	10 849 €	13 412 €	14 269 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue François Miron

Collège François Couperin à 50 mètres
Lycée Sophie Germain à 126 mètres
Sorbonne Université - Centre d'Études Catalanes à 254 mètres
École Élémentaire Moussy à 268 mètres
École Nationale de la Magistrature à 460 mètres
Parking Pont Marie à 163 mètres
Port de l'Hôtel de Ville à 264 mètres
Métro Hôtel de Ville à 409 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue François Miron se situe dans le quartier Saint-Gervais 1, qui compte 2961 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.49% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 4e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2023.

Quelques agences à proximité du 36 Rue François Miron

Les Enfants Rouges Place des Vosges

17 place des vosges, 75004 Paris 4ème

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Biens vendus à proximité du 36 Rue François Miron

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue François Miron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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