3 Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geoffroy l'Angevin, affiche un prix moyen de 11 327 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de 6.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 267 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 691 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1130 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Geoffroy l'Angevin
Les 5 ventes au 3 Rue Geoffroy l'Angevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geoffroy l'Angevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Geoffroy l'Angevin par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy l'Angevin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 178 €/m². Avec un prix moyen de 11 327 €/m², le 3 Rue Geoffroy l'Angevin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geoffroy l'Angevin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geoffroy l'Angevin se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 0.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
