9 Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Geoffroy l'Angevin, affiche un prix moyen de 12 280 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 et de 5.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 254 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 713 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1157 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 170 mètres
Ventes au 9 Rue Geoffroy l'Angevin
Les 4 ventes au 9 Rue Geoffroy l'Angevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Geoffroy l'Angevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Geoffroy l'Angevin par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy l'Angevin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 178 €/m². Avec un prix moyen de 12 280 €/m², le 9 Rue Geoffroy l'Angevin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Geoffroy l'Angevin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Geoffroy l'Angevin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
