20 Rue Geoffroy l'Asnier, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Geoffroy l'Asnier, affiche un prix moyen de 13 715 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°15 b mais supérieur de 1.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Geoffroy l'Asnier, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 739 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 38 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 133 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 610 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Geoffroy l'Asnier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Geoffroy l'Asnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Geoffroy l'Asnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Geoffroy l'Asnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Geoffroy l'Asnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Geoffroy l'Asnier par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy l'Asnier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 665 €/m². Avec un prix moyen de 13 715 €/m², le 20 Rue Geoffroy l'Asnier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Geoffroy l'Asnier par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Geoffroy l'Asnier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 20.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Geoffroy l'Asnier à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Geoffroy l'Asnier est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
