16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, affiche un prix moyen de 14 314 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 336 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 372 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 810 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 90 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie
Une vente a été recensée au 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 471 €/m². Avec un prix moyen de 14 314 €/m², le 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 25.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
