44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 350 €

de 10 449 € à 14 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 350 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Merri 1.
5 niveaux - 641 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 220 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 227 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 511 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 977 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(11 199€)

42 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(12 351€)

37 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(12 387€)

48 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(14 019€)

40 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(12 980€)

48 b Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(12 294€)

50 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(12 327€)

38 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie(14 289€)

Prix du 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie dans son marché local

Prix du 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 669 €/m². Avec un prix moyen de 12 350 €/m², le 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 20.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.