1 Passage des Patriarches, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 326 €

de 10 221 € à 14 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Patriarches, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 326 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Passage des Patriarches, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1424 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 285 mètres
- Collège Pierre Alviset à 90 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 416 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 65 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Patriarches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Patriarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage des Patriarches(12 369€)

3 Passage des Patriarches(12 362€)

6 Passage des Patriarches(12 352€)

5 Passage des Patriarches(12 334€)

8 Rue des Patriarches(12 326€)

2 Rue du Père Teilhard de Chardin(12 325€)

6 Rue des Patriarches(11 659€)

12 Rue des Patriarches(11 463€)

Prix du 1 Passage des Patriarches dans son marché local

Prix du 1 Passage des Patriarches par rapport à la voie

Sur Passage des Patriarches, le prix moyen des appartements s'établit à 11 961 €/m². Avec un prix moyen de 12 326 €/m², le 1 Passage des Patriarches se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Patriarches par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Patriarches se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Postes, 75005 Paris 5e(12,059 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,901 €)

Rue de Mirbel, 75005 Paris 5e(12,437 €)

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Patriarches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Patriarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.