Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Paris 5e Arrondissement (75005), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 5e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Paris 5e Arrondissement est 18.17 % au-dessus de celui de Paris.
Tandis que le prix moyen des maisons Paris 5e Arrondissement est 26.98 % au-dessus de celui de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Paris 5e Arrondissement compte 55925 habitants en 2022, avec 46.82 % de propriétaires et 62.03 % de locataires. Elle totalise environ 39882 logements, dont 31388 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.62 %) contre 0.59 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (28.64 %), de deux pièces (29.27 %) , de trois pièces (20.39 %), de quatre pièces (11.35 %) et de cinq pièces et plus à (10.34 %). Près de 95.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.47 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 83 médecins généralistes et 41 dentistes.
Il réunit aussi 25 écoles, 8 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Paris 5e Arrondissement 75005 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
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