1 Place de l'Abbé Basset, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Abbé Basset, affiche un prix moyen de 14 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Abbé Basset, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 774 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 126 mètres
- - Collège Henri IV à 54 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 54 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 323 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Abbé Basset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Abbé Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Abbé Basset, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Abbé Basset dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Abbé Basset par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 14 334 €/m². Avec un prix moyen de 14 359 €/m², le 1 Place de l'Abbé Basset se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Abbé Basset par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Abbé Basset se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Abbé Basset à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Abbé Basset est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
