3 Place du Panthéon, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Panthéon, affiche un prix moyen de 14 197 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Panthéon, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 900 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 177 mètres
- - Collège Henri IV à 127 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 70 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 273 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 316 mètres
Ventes au 3 Place du Panthéon
Une vente a été recensée au 3 Place du Panthéon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Panthéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Panthéon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Panthéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Panthéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Panthéon dans son marché local
Prix du 3 Place du Panthéon par rapport à la voie
Sur Place du Panthéon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 720 €/m². Avec un prix moyen de 14 197 €/m², le 3 Place du Panthéon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Panthéon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Panthéon se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Panthéon à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Panthéon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
