8 Place du Panthéon, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Panthéon, affiche un prix moyen de 12 199 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Panthéon, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 750 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 64 mètres
- - Collège Henri IV à 70 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 70 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 351 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Panthéon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Panthéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Panthéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Panthéon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Panthéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Panthéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Panthéon dans son marché local
Prix du 8 Place du Panthéon par rapport à la voie
Sur Place du Panthéon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 717 €/m². Avec un prix moyen de 12 199 €/m², le 8 Place du Panthéon se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Panthéon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Panthéon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Panthéon à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Panthéon est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
