2 Place Marcelin Berthelot, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 13 261 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcelin Berthelot, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 508 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 55 mètres
- - Collège Henri IV à 299 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 184 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 120 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcelin Berthelot, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Place Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Place Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 748 €/m². Avec un prix moyen de 13 261 €/m², le 2 Place Marcelin Berthelot se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcelin Berthelot par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcelin Berthelot se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcelin Berthelot à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcelin Berthelot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
