21 Quai de la Tournelle, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de la Tournelle, affiche un prix moyen de 13 841 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de la Tournelle, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 9 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 764 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 378 mètres
- - Collège Rognoni à 211 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 658 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 555 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 211 mètres
Ventes au 21 Quai de la Tournelle
Les 4 ventes au 21 Quai de la Tournelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de la Tournelle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la Tournelle dans son marché local
Prix du 21 Quai de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 15 160 €/m². Avec un prix moyen de 13 841 €/m², le 21 Quai de la Tournelle se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la Tournelle par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de la Tournelle se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de la Tournelle à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de la Tournelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.78 € à 42.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
