25 Quai de la Tournelle, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de la Tournelle, affiche un prix moyen de 15 466 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai de la Tournelle, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 740 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 390 mètres
- - Collège Rognoni à 213 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 648 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 533 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 213 mètres
Ventes au 25 Quai de la Tournelle
Une vente a été recensée au 25 Quai de la Tournelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai de la Tournelle, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de la Tournelle dans son marché local
Prix du 25 Quai de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 15 160 €/m². Avec un prix moyen de 15 466 €/m², le 25 Quai de la Tournelle se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de la Tournelle par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de la Tournelle se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 36.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai de la Tournelle à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Quai de la Tournelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
