49 a Quai de la Tournelle, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Quai de la Tournelle, affiche un prix moyen de 17 325 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°49 et de n°49 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Quai de la Tournelle, 75005 Paris 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 574 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 405 mètres
- - Collège Rognoni à 280 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 583 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 383 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Quai de la Tournelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Quai de la Tournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Quai de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Quai de la Tournelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Quai de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Quai de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Quai de la Tournelle dans son marché local
Prix du 49 a Quai de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 15 160 €/m². Avec un prix moyen de 17 325 €/m², le 49 a Quai de la Tournelle se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Quai de la Tournelle par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Quai de la Tournelle se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 52.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Quai de la Tournelle à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 49 a Quai de la Tournelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
