25 Quai de Montebello, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de Montebello, affiche un prix moyen de 11 452 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai de Montebello, 75005 Paris 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 200 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 236 mètres
- - Collège Rognoni à 621 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 348 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 560 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 289 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai de Montebello, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de Montebello dans son marché local
Prix du 25 Quai de Montebello par rapport à la voie
Sur Quai de Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 15 166 €/m². Avec un prix moyen de 11 452 €/m², le 25 Quai de Montebello se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de Montebello par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de Montebello se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai de Montebello à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Quai de Montebello est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
