Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Quai Saint-Michel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 206 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1729, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1729, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 3 Quai Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 232 €/m². Avec un prix moyen de 12 206 €/m², le 3 Quai Saint-Michel se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Saint-Michel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
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