2 Rue Blainville, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blainville, affiche un prix moyen de 12 734 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blainville, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1029 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 357 mètres
- - Collège Henri IV à 236 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 180 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 68 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Blainville
Une vente a été recensée au 2 Rue Blainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blainville, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blainville dans son marché local
Prix du 2 Rue Blainville par rapport à la voie
Sur Rue Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 12 940 €/m². Avec un prix moyen de 12 734 €/m², le 2 Rue Blainville se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blainville par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blainville se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 11.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blainville à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blainville est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
