35 Rue Daubenton, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 895 €

de 11 790 € à 14 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Daubenton, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 895 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°37 et de 2.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 Rue Daubenton, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 59 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1525 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 219 mètres
- Collège Pierre Alviset à 118 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 208 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 373 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 153 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Daubenton

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Daubenton(12 896€)

33 Rue Daubenton(13 168€)

42 Rue Daubenton(13 274€)

40 Rue Daubenton(12 963€)

4 Rue de Candolle(12 782€)

102 Rue Monge(10 205€)

100 Rue Monge(12 908€)

2 Rue de Candolle(13 131€)

Prix du 35 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 35 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 11 975 €/m². Avec un prix moyen de 12 895 €/m², le 35 Rue Daubenton se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Daubenton par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Daubenton se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Halpern, 75005 Paris 5e(12,214 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,090 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,203 €)

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.