12 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hôtel Colbert, affiche un prix moyen de 13 592 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 301 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 180 mètres
- - Collège Rognoni à 515 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 241 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 499 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 210 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 199 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Hôtel Colbert
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Hôtel Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hôtel Colbert, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hôtel Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 945 €/m². Avec un prix moyen de 13 592 €/m², le 12 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Hôtel Colbert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Hôtel Colbert est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
