16 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Hôtel Colbert, affiche un prix moyen de 13 387 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 298 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège Rognoni à 518 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 245 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 484 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 196 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Hôtel Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Hôtel Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Hôtel Colbert, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Colbert dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 945 €/m². Avec un prix moyen de 13 387 €/m², le 16 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Hôtel Colbert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Hôtel Colbert est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 42.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
