7 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôtel Colbert, affiche un prix moyen de 13 469 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hôtel Colbert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorbonne 4.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 312 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Rognoni à 505 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 231 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 513 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 223 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hôtel Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hôtel Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôtel Colbert, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôtel Colbert dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 923 €/m². Avec un prix moyen de 13 469 €/m², le 7 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôtel Colbert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hôtel Colbert se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 18.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hôtel Colbert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hôtel Colbert est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 42.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
