19 Rue de la Bûcherie, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Bûcherie, affiche un prix moyen de 15 232 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Bûcherie, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 268 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 208 mètres
- - Collège Rognoni à 550 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 277 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 532 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 247 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Bûcherie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Bûcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Bûcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Bûcherie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bûcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bûcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Bûcherie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Bûcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bûcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 617 €/m². Avec un prix moyen de 15 232 €/m², le 19 Rue de la Bûcherie se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Bûcherie par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Bûcherie se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 33.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Bûcherie à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Bûcherie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
