10 Rue de la Huchette, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Huchette, affiche un prix moyen de 13 228 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1695, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Huchette, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1695, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 83 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 265 mètres
- - Collège Rognoni à 733 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 562 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 333 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 178 mètres
Ventes au 10 Rue de la Huchette
Les 2 ventes au 10 Rue de la Huchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Huchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Huchette, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Huchette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Huchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 12 966 €/m². Avec un prix moyen de 13 228 €/m², le 10 Rue de la Huchette se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Huchette par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Huchette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Huchette à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Huchette est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
