13 Rue de la Huchette, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 606 €

de 10 702 € à 15 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Huchette, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 606 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 13 Rue de la Huchette, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Séverin à 70 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 74 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 266 mètres
- Collège Henri IV à 734 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 556 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 335 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Huchette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Huchette(13 015€)

15 Rue de la Huchette(11 538€)

11 Rue de la Huchette(12 686€)

16 Rue de la Huchette(12 307€)

17 Rue de la Huchette(13 091€)

12 Rue de la Huchette(12 868€)

10 Rue de la Huchette(13 293€)

9 Rue de la Huchette(12 856€)

Prix du 13 Rue de la Huchette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Huchette par rapport à la voie

Sur Rue de la Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 146 €/m². Avec un prix moyen de 12 606 €/m², le 13 Rue de la Huchette se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Huchette par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Huchette se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse Salembrière, 75005 Paris 5e(11,240 €)

Place du Petit Pont, 75005 Paris 5e(12,644 €)

Place Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Huchette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Huchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.