3 Rue de Mirbel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mirbel, affiche un prix moyen de 13 286 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mirbel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 147 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 84 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 288 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 204 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 288 mètres
Ventes au 3 Rue de Mirbel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Mirbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mirbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mirbel, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mirbel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mirbel par rapport à la voie
Sur Rue de Mirbel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 744 €/m². Avec un prix moyen de 13 286 €/m², le 3 Rue de Mirbel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mirbel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mirbel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mirbel à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mirbel est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
