10 Rue des Ecoles, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 11 879 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 650 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 246 mètres
- - Collège Rognoni à 257 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 286 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 275 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecoles, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 830 €/m². Avec un prix moyen de 11 879 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
