6 b Rue des Ecoles, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 t et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 714 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 307 mètres
- - Collège Rognoni à 184 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 317 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 352 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 79 mètres
Ventes au 6 b Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 6 b Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Ecoles, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 830 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 6 b Rue des Ecoles se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Ecoles par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Ecoles se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue des Ecoles à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue des Ecoles est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
